本篇文章给大家谈谈白河县房产中介，以及白河县房产中介电话对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房屋中介怎么找房源和客户
• 2、房子中介费一般是多少
• 3、房屋中介公司有哪些
• 4、房产黑中介常见骗局有哪些

房屋中介怎么找房源和客户

中介可通过电话先找到用户，大多数通过电话被邀请的人都是在线客户。他们是买家或卖家，之间也有一定的联系和影响。

通过现有客户寻找新客户，这种类型的客户比上门的客户更容易达成交易。还有是店面的发展，当客户在店外停留或者来咨询时，房产中介会做好接待客户工作。一般这类客户目的明确，更容易追踪要留下客户联系方式，保持跟进防止跑单。

作为房产中介新人，工作的开展往往从打电话洗盘开始，中介公司会给新手房产经纪人一些小区业主电话。房产中介新人可以从电话中，询问了解这些业主是否有买房或者卖房需求。虽然很枯燥或心态崩溃，但这也是锻炼自己的时候。

利于开单

房产毕竟是大宗交易，有些业主会通过房产中介线下门店，上门委托房源，这种上门房源有的是比较优质的房源，经常去关注上门的房源有利于开单，勤做笔记记录。经常发朋友圈，让身边的人知道你正在做房产中介，有需要联系你。扩大自己的关系圈，让身边朋友或者亲戚介绍要出售的房源，要买房的客户也可以，多方采颉。

除了二手房，新房也有很大市场，房产中介新人带上自己的名片，带上自己的专业，去新开的售楼部寻找能代理的房源，和开放商具体谈合作，拿到一手代理的房源。在人员密集的地方派发广告，例如大超市，院校，影院，做宣传活动吸引客户。

房子中介费一般是多少

房产中介公司的中介费一般是房屋成交价格的1%至2%，在中介过程完成后、签订购房合同时交付。如需网签，由于过户当日给房屋尾款，所以可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。

【法律依据】

《民法典》九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

第九百六十四条

中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

第九百六十五条

委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

【温馨提示】

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

房屋中介公司有哪些

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现如今二手房的市场非常火爆，尤其在一些大城市，很多人愿意购买二手房，甚至比新房的成交量还要大，就引申出了很多房产中介公司。有的名气比较大，开了连锁店，在全国范围内遍地开花，而有的房产中介公司名气就比较小。那么房产中介公司到底有哪些？作为购房者应该如何挑选房屋中介公司？

一、房产中介公司有哪些

1、链家房产。这家公司成立于2001年，在全国范围内已经开了多家连锁店，不管在一线大城市还是三、四线城市都有分布，而且现在已经提升为中国房产中介的前10强行列。

2、中原房产，这家房产连锁企业成立于1978年，主要经营新房和二手房的买卖，是一家大型的房地产中介公司。

3、我爱我家。很多人对于我爱我家还是非常熟悉的，它也算是最早的一家房产中介公司，主要从事的是二手房的买卖，实力非常雄厚，现在已经成为了一家上市企业。

4、房天下，这是北京的一家公司，旗下的业务范围比较广，从事新房或者二手房的买卖，同时还有租房的业务，房地产研发的业务，可以对每座城市的房价进行分析，是一家非常专业的房产中介公司。

5、Q房网，是一家比较新型的房地产公司，以互联网和实体店相结合的大型房地产中介公司，总部就在深圳。

二、如何选择房产中介公司

1、作为购房者想要选择房产中介公司，一定要选择正规的，必须要拿到营业执照，这样子才比较合法。我们可以要求中介公司出具证件，比如营业执照，还有服务收费许可证。

2、如果找中介公司买房、租房或者咨询，需要缴纳一定的费用。因为这个行业的特殊性，中介费用并没有一个明确的规定，需要咨询清楚，中介费用要在合理的范围之内。

3、也可以找一些连锁企业，它的实力和口碑都非常不错，服务也比较到位。

以上几点就是关于现在市场上房产中介公司有哪些以及购房者应该如何挑选中介公司。

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房产黑中介常见骗局有哪些

房产黑中介常见骗局有：设置合同陷阱、隐瞒房屋真实情况、赚取不合理高低差价、合同未履行完毕时要求将钱交给代理人、假冒房东、收取中介费以外的杂费等。

【法律依据】

《民法典》第九百六十二条

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

第九百六十四条

中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

白河县房产中介的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于白河县房产中介电话、白河县房产中介的信息别忘了在本站进行查找喔。